DESCRIÇÃO

🏡 Casa de Alto Padrão – Moderna, Mobiliada e Completa

Excelente oportunidade! Casa de alvenaria com 2 pavimentos, localizada em terreno de esquina central (558 m²), com projeto moderno contemporâneo e ambientes totalmente integrados.

📐 Área construída: 319 m²

✨ Diferenciais do Imóvel

• Arquitetura moderna e contemporânea

• Ambientes amplos e integrados

• Excelente iluminação natural em todos os cômodos

• Finamente mobiliada

• Sistema completo de segurança

• Sustentabilidade com energia solar e aquecimento

🛏️ Distribuição dos Ambientes

Pavimento Superior:

• 1 suíte master (40 m²) com hidromassagem e closet

• 2 dormitórios (20 m² cada)

• 1 banheiro social

• Hall com mezzanino

Pavimento Inferior:

• Sala de estar com pé-direito duplo e lareira

• Sala de cinema / escritório

• Cozinha integrada com sala de jantar e churrasqueira

• Lavanderia

• Lavabo

• Banheiro social (área da piscina)

• Adega (espaço sob escada)

• Despensa externa

• Garagem para 2 veículos lado a lado

🌿 Área Externa

• Piscina aquecida (6x3 m)

• Jardim de inverno

• Pátio amplo

⚙️ Tecnologia e Conforto

• Aquecimento solar (banhos + piscina) com apoio elétrico

• Água quente em todas as torneiras

• Sistema fotovoltaico

• Climatização em todos os ambientes

• Aberturas em PVC automatizadas nos dormitórios

• Piso vinílico nos quartos e porcelanato no restante

🔒 Segurança Completa

• Vídeo porteiro

• Fechadura eletrônica

• Sistema de alarme

• Monitoramento com 16 câmeras

• Cerca elétrica

• Imóvel murado e gradeado

🪑 Itens que Permanecem (principais)

• Móveis planejados (closet, armários, estantes)

• Cama da suíte e dormitórios 

• Bancadas e móveis fixos

• Iluminação completa

• Sistema de climatização

• Secadora de roupas

• Guarda-sol externo

(Demais itens decorativos, eletrônicos e alguns móveis serão retirados.)